隨著新教材的上市，2019年注會備考工作已經(jīng)正式開始啦！為讓考生高效備考，北京注協(xié)培訓網(wǎng)CPA專業(yè)團隊老師為考生整理各科目高頻考點。本文是關于2019年注會《經(jīng)濟法》中的重要知識點“善意取得”：

　　【知識點】 善意取得(第三章 物權法律制度)

　　(一)動產(chǎn)的善意取得

　　1.構成要件

　　(1)適用于委托物

　　①委托物

　　委托物，是指占有人基于真正權利人的意思而合法占有之物。例如，轉讓人作為保管人保管的標的物;轉讓人作為承租人承租的物。

　　②脫手物

　　脫手物，是指并非基于真正權利人的意思而占有之物。例如，遺失物、盜竊物，脫手物不能善意取得。

　　(2)轉讓人無處分權

　　轉讓人無處分權是構成善意取得的前提，通常表現(xiàn)為承租人、借用人、保管人、運送人等轉讓動產(chǎn)。如果轉讓人有處分權，則適用正常的物權變動規(guī)則。

　　(3)轉讓人有轉讓的事實

　　①依法律行為轉讓

　　無權處分人的處分行為必須是法律行為(交易行為)，非因法律行為而發(fā)生的物權變動，無論是基于事實行為、公法行為，還是基于法律規(guī)定而變動，都不能善意取得。

　　②以合理價格轉讓

　　③物已交付

　　④轉讓合同有效

　　(4)受讓人為善意

　　①善意的含義

　　善意，是指第三人不知道也不應當知道轉讓人無處分權。真正權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證責任。

　　②判斷善意的時間點

　　第三人只需在取得標的物時是善意即可，如果事后得知轉讓人無處分權，仍然可以善意取得。也就是說，只要交付之時善意即可。

　　交付之時

　　現(xiàn)實交付：物的直接占有轉移之時

　　簡易交付：轉讓動產(chǎn)的法律行為生效時

　　指示交付：轉讓人和受讓人之間有關轉讓返還原物請求權的協(xié)議生效時

　　2.法律效果

　　(1)直接法律效果——所有權發(fā)生轉移

　　①善意第三人取得動產(chǎn)的所有權，真正所有權人的所有權隨之喪失。

　　②善意第三人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅(原始取得)，但善意第三人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

　　(2)間接法律效果——賠償請求權

　　在利益衡量中，真正所有權人的利益讓位于善意第三人而失去所有權，但由于所有權的失去是轉讓人無權處分所致，因此，真正所有權人有權向無權處分人請求損害賠償。

　　(二)不動產(chǎn)的善意取得

　　1.特別構成要件

　　(1)物已登記

　　(2)善意的含義

　　2.特別法律效果

　　原則上，善意第三人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅(原始取得);而善意第三人取得不動產(chǎn)后，不消除不動產(chǎn)上其他已經(jīng)登記的物權。

　　(三)善意取得的適用范圍

　　1.動產(chǎn)、不動產(chǎn)都可以善意取得

　　2.贓物、遺失物不得善意取得

　　3.不僅所有權適用善意取得制度，建設用地使用權、抵押權、質(zhì)權、留置權等他物權也可以善意取得。

　　>>>>2019年CPA《經(jīng)濟法》教材高頻考點匯總

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