注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【題干】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2012年7月1日開始對一項投資性房地產進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為600萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為60萬元，已使用4年。改良期間共發生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2012年12月31日改良完成，則2012年末該項投資性房地產的賬面價值為（ ）萬元。
A．592
B．700
C．578．5
D．478．5
【參考答案】A
【答案解析】投資性房地產改良期間，不應計提折舊，故2012年末該項投資性房地產的賬面價值＝600－（600－60）/20×4＋100＝592（萬元）。
【知識點】與投資性房地產有關的后續支出
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