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2019注會每日一練《會計(jì)》:投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算(6.26)
      2019-06-26 09:08:43         
[摘要]注冊會計(jì)師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

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注會每日一練.png

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  【單選題】甲房地產(chǎn)開發(fā)股份公司(以下簡稱甲公司,于2013年1月1日將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為1 200萬元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備200萬元,該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值1500萬元,下列有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理的說法中正確的是(  )。

  【選項(xiàng)】

  A.甲公司應(yīng)按1000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  B.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價(jià)值大于賬面余額的差額300萬元確認(rèn)為其他綜合收益

  C.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元確認(rèn)為公允價(jià)值變動損益

  D.甲公司應(yīng)將確認(rèn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額500萬元確認(rèn)為其他綜合收益

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  【參考答案】D

  【答案解析】企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值入賬,借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目,原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的,借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目;按其賬面余額,貸記”開發(fā)產(chǎn)品”等科目。同時(shí),轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的,按其差額,借記“公允價(jià)值變動損益”科目轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的,按其差額,貸記“其他綜合收益”科目。

  【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算

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責(zé)任編輯:栗子

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