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2019注冊會計師《經濟法》科目問題答疑: 物權法律制度
      2019-09-02 14:02:16         
[摘要]2019注冊會計師《經濟法》科目問題答疑: 物權法律制度

考生提問:

 請問老師下面這道題為什么不選B呢?

注會經濟法

老師答疑:

不動產善意取得教材56頁,善意問題:預告登記的有效期內,未經預告登記的權利人同意。

因為甲與趙某簽訂安置合同時,為保障將來實現物權,按照約定,趙某可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意處分該不動產的,不發生物權效力。

所以,侯某應該在該安置費的不動產登記簿上,看到趙某做了預告登記,而未經趙某同意,就與甲開發商買賣該房屋,不構成善意。侯某不能依善意取得制度取得該房屋所有權。

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責任編輯:蘇小寶

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