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【知識點】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理★★★
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成本模式 |
公允價值模式 |
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自用房地產(chǎn) ↓ 投資性房地產(chǎn) |
借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：投資性房地產(chǎn)——成本 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價值變動損益 【借差】 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益【貸差】 |
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投資性房地產(chǎn) ↓ 自用房地產(chǎn) |
借：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：固定資產(chǎn) 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
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存貨 ↓ 投資性房地產(chǎn) |
借：投資性房地產(chǎn) 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 |
借：投資性房地產(chǎn)——成本 存貨跌價準(zhǔn)備 公允價值變動損益【借差】 其他綜合收益【貸差】 |
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投資性房地產(chǎn) ↓ 存貨 |
借：開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
借：開發(fā)產(chǎn)品 【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
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