合同類型

生效時間

依法成立的合同

一般情況下，自成立時生效，例如一物多賣合同，不具有《合同法》規(guī)定的無效情形。

實踐合同看交付

應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同

合營企業(yè)、合作企業(yè)投資合同

應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠⒎巧б暮贤?/p>

商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。

當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

附條件、附期限的合同

條件成就時，期限屆至?xí)r