基本模型：任何資產都可以使用現金流量折現模型來估價，其價值都是以下三個變量的函數：
價值=
企業現金流量的種類:
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現金流量 |
含義 |
現金流量折現模型 |
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股利現金流量 |
是企業分配給股權投資人的現金流量 |
股利現金流量模型：股權價值= |
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股權現金流量 |
是一定期間企業可以提供給股權投資人的現金流量，它等于企業實體現金流量扣除對債權人支付后剩余的部分。也稱為“股權自由現金流量”。 股權現金流量＝實體現金流量－債務現金流量 |
股權現金流量模型： 股權價值= |
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實體現金流量 |
是企業全部現金流入扣除成本費用和必要的投資后的剩余部分，它是企業一定期間可以提供給所有投資人（包括股權投資人和債權投資人）的稅后現金流量 |
實體現金流量模型：實體價值=
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