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2019注會《經(jīng)濟法》每日一練:合同法律制度
      2019-06-14 11:02:05         
[摘要]注冊會計師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團隊老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

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注會每日一練.png

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  【單選題】乙承租甲的房屋,約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意,乙將該房屋轉(zhuǎn)租給丙,租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )。

  A.甲有權(quán)直接向丙收取租金

  B.若丙對房屋造成損害,甲有權(quán)向乙主張賠償

  C.甲有權(quán)解除乙和丙之間的轉(zhuǎn)租合同

  D.甲和乙之間的租賃合同在轉(zhuǎn)租期內(nèi)失效

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  【答案】B

  【解析】(1)轉(zhuǎn)租合同在乙、丙之間發(fā)生效力,根據(jù)合同的相對性原理,甲無權(quán)解除乙、丙之間的租賃合同,也無權(quán)直接向丙收取租金;如果承租人(乙)未經(jīng)出租人(甲)同意轉(zhuǎn)租的,出租人(甲)可以解除甲、乙之間的租賃合同,而非乙、丙之間的租賃合同,選項AC錯誤;(2)承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,承租人與出租人之間的原租賃合同繼續(xù)有效;第三人丙對租賃物造成損失的,承租人乙應(yīng)當向甲賠償損失,選項B正確,選項D錯誤。


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責任編輯:栗子

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