2019年注會備考關鍵期，做題啦~~做題啦~~
歷年注會經濟法考生常反映看書就會，做題就錯。你也這樣嗎？趕快來做題吧！
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【單選題】
甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。
【選項】
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權解除合同
C.合同生效，乙有權要求甲辦理所有權變更登記并承擔其他違約責任
D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失
【參考答案】C
【答案解析】（1）當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力，本題中，合同已經生效，選項A錯誤。（2）甲向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記，其違約在先，無權解除合同，選項B錯誤。（3）由于甲不履行房屋變更登記，乙有權要求甲履行合同，辦理所有權變更登記，并賠償損失，因此，選項C正確，選項D錯誤。
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