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北京注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)培訓(xùn)網(wǎng)中國(guó)CPA在線

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2019年注會(huì)考試每日一練:經(jīng)濟(jì)法高頻考點(diǎn)“物權(quán)變動(dòng)”
      2019-04-10 14:43:44         
[摘要]應(yīng)對(duì)一門考試,除了研讀教材和聽課以外,做題的關(guān)鍵性也不容忽視,注會(huì)考試也同樣。北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)注會(huì)30天組隊(duì)打卡活動(dòng)正在進(jìn)行中,助教老師每天每科1個(gè)主題,速遞考點(diǎn)+習(xí)題,所學(xué)即所得。同時(shí)助教老師還會(huì)在群里隨機(jī)提問,讓考生作答。

  應(yīng)對(duì)一門考試,除了研讀教材和聽課以外,做題的關(guān)鍵性也不容忽視,注會(huì)考試也同樣。北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)注會(huì)30天組隊(duì)打卡活動(dòng)正在進(jìn)行中,助教老師每天每科1個(gè)主題,速遞考點(diǎn)+習(xí)題,所學(xué)即所得。同時(shí)助教老師還會(huì)在群里隨機(jī)提問,讓考生作答。

  【單選題】甲公司合法建造一棟辦公樓,建成之日為4月1日。4月10日,甲公司辦理了房屋產(chǎn)權(quán)首次登記。4月20日,甲公司將該辦公樓作價(jià)2000萬(wàn)元賣給乙公司,并于4月30日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  1、甲于( )取得房屋所有權(quán)。

  A. 4月1日

  B. 4月10日

  C. 4月20日

  D. 4月30日

  2、乙于( )取得房屋所有權(quán)。

  A. 4月1日

  B. 4月10日

  C. 4月20日

  D. 4月30日

  點(diǎn)擊查 看參考答案及解題思路 >>>

  【參考答案】A

  【解析】甲公司基于合法建造(事實(shí)行為)自4月1日建成之日起即享有該辦公樓的所有權(quán),甲公司的所有權(quán)屬于原始取得,登記與否不影響其所有權(quán)。

  【答案】D

  【解析】如果甲公司將該辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙公司,則甲公司應(yīng)首先將該辦公樓登記在自己的名下,然后才能過戶到乙公司的名下。乙公司所有權(quán)的取得(繼受取得)是基于房屋買賣(法律行為),因此,乙公司自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日(4月30日)起才能取得該辦公樓的所有權(quán)。

注會(huì)備考組隊(duì)打卡活動(dòng).png

【30天助你成“師”】CPA組隊(duì)開戰(zhàn),打卡學(xué)習(xí)


責(zé)任編輯:栗子

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